Как убедиться в установлении запрета на сделки с недвижимостью без личного участия.

Как убедиться в установлении запрета на сделки с недвижимостью без личного участия.

Более 9,7 тысяч собственников недвижимости в Бурятии воспользовались правом внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) специальную отметку, которая делает невозможной регистрацию любых сделок с их объектами без их личного присутствия.

Для внесения соответствующей отметки в ЕГРН необходимо подать заявление через портал «Госуслуг» или в офисе МФЦ.

Услуга предоставляется бесплатно. Срок внесения сведений в ЕРГН составляет не более 5 рабочих дней с момента поступления заявления. Обратиться может собственник объекта недвижимости, его законный или уполномоченный представитель.

«Запрет действует бессрочно, повторно подавать заявление не нужно, если вы уже один раз его установили», — подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Сарра Хайруллина.

Убедиться в том, что запрет установлен, правообладателю можно через портал «Госуслуг» двумя способами:

1. В разделе «Недвижимость» во вкладке «Документы» отображается текущий статус: «Установлен запрет на действие с недвижимостью без личного участия»;

2. Заказав онлайн-выписку из ЕГРН, где отображаются все запреты, включая запрет на сделки без личного участия.

Наличие в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения соответствующего объекта недвижимости.

Запрет действует на каждый объект недвижимости отдельно. Если у владельца несколько квартир или домов, ограничения нужно устанавливать для каждого объекта. Он позволяет полностью контролировать любые действия с недвижимостью, исключая возможность проведения сделок без участия владельца.