Росреестр Бурятии напоминает о новых правилах использования земельных участков!
Росреестр Бурятии напоминает о новых правилах использования земельных участков!
Управление Росреестра по Республике Бурятия обращает внимание землепользователей на вступившие в силу законодательные изменения, регулирующие порядок освоения и использования земельных участков.
С 1 марта 2025 г. вступил в силу Федеральный закон № 307-ФЗ от 08.08.2024, который устанавливает трехлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков.
Этот срок предоставляется собственникам для приведения земли в надлежащее состояние:
- очистки от мусора,
- осушения,
- выравнивания рельефа
- и других работ.
Важно отметить, что в течение этих трех лет собственник не может быть привлечен к ответственности за нецелевое использование участка, так как он только начинает его осваивать.
По истечении срока земля должна использоваться строго по назначению:
- для строительства,
- ведения сельского хозяйства
- или иных разрешённых целей.
С этого момента контрольные органы вправе фиксировать нарушения и применять санкции.
«Новые правила не распространяются на земли промышленности, туризма, рекреации и сельскохозяйственного назначения», – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Саяна Галданова.
Кроме того, с 1 сентября 2025 года в России введены новые критерии признания земельных участков неиспользуемыми.
Основанием служит Постановление Правительства РФ от 31.05.2025 № 826.
Признаками неиспользования признаны:
- захламление или загрязнение более половины площади участка, не устранённое в течение года;
- для участков под строительство (не ИЖС) - отсутствие построенного и оформленного здания в течение пяти лет (если иной срок не установлен разрешением);
- для участков под ИЖС - отсутствие построенного и зарегистрированного объекта в течение семи лет;
- наличие разрушений зданий, сооружений (разрушение крыши, стен, выпадение окон и т. д.);
- зарастание садовых, огородных и приусадебных участков сорняками, деревьями и кустарниками на более чем половине площади в течение года.
- Закон предусматривает исключения: признаки неиспользования не применяются, если на участок наложен арест, использование было невозможно из-за стихийных бедствий или иных объективных обстоятельств, подтверждённых документально, – рассказал начальник отдела земельного контроля Комитета по управлению имуществом и землепользованию Дмитрий Сотнич.
За дополнительной информацией обращайтесь в Росреестр по телефону
8 800 100 34 34 (звонок по России бесплатный),
Администрация района,
8(30137) 4-36-39,4-40-90,
Администрация городского поселения г.Закаменск,
8 (30137) 4-4-30-95
Пресс-служба Администрации МО "Закаменский район"
Официальный канал в МАХ
"Закаменский район | Бурятия"
https://max.ru/id307004083_gos
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Оставить сообщение: